住宅维修资金为“过保”电梯埋单

《辽宁省电梯安全管理办法》下月起施行

3月1日起，《辽宁省电梯安全管理办法》开始施行。就百姓关注的“住宅电梯过了保修期谁来支付维修费”这一个热点，该《办法》给予了回答：从住宅专项维修资金中列支。

《办法》明确规定，住宅电梯保修期满后的重大维修、改造、更新费用，由电梯所有权人承担，从住宅专项维修资金中列支。专项维修资金不足的，其具体筹集和使用办法，由市人民政府制定。

此前，也就是2001年，建设部、财政部出台的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、公用设施设备保 修期满后的维修和更新、改造。因住宅电梯属于住宅共用部位，故我省出台的该《办法》作出了上述规定。上海市、南京市等地已经按此操作。

针对当前我省部分电梯日常维护保养不及时的问题，《辽宁省电梯安全管理办法》对电梯维护保养单位的职责作出了规定：一是明确电梯使用单位应当委 托依法取得相应许可的单位进行日常维护保养，并签订维护保养合同。二是电梯维护保养单位应当履行维护、检查、检测、救援等日常安全管理责任。三是电梯维护 保养单位发现电梯未经定期检验或者检验不合格，以及存在事故隐患的，或者使用报停、报废电梯的，应当及时向质量技术监督部门报告，接到报告的质量技术监督 部门应当按照国家有关规定及时处理。

近年来，随着高层建筑物数量不断增加，我省电梯的保有、使用数量也在迅速增长。截至2012年底，全省共有电梯95040台，且每年以15%的速度递增。