海曙区白云山庄，算得上是宁波老三区最早使用电梯的住宅楼了。正因为用得早，问题也出现得比较早。今年6月，电梯因超龄服役，相关部门建议全部换掉。4部电梯80多万元，围绕着这笔钱到底由谁来出，成了业主们最纠结的一件事——是业主分摊，物业来出，还是政府补贴?因为意见不一致，更换电梯一事一再搁浅。两个多月以来，居民们都是爬楼梯上下，90多户居民被这4部电梯折腾得够呛。说起这事，小区居民们都是一肚子的苦水。
       老小区的电梯更换为什么这么难，居民们都是怎么想的，电梯更换费用平摊给每位居民妥不妥?昨天，记者再次探访白云山庄，采访了多位业主，让我们来听听他们各自的态度和说法。4楼的陈大伯：这钱我绝对一分不出陈大伯住在4楼。我上楼的时候，正好碰到他女儿下楼，听说是来采访电梯的事情，她很热心地把我引到她家：“我平时不怎么住这里的，你还是采访我爸吧。”陈大伯今年71岁，退休在家，家里只有他和保姆两个人住。两个女儿和一个儿子早就成家，搬出去住了。虽然住在4楼，但电梯停运带来的不便还是给老人生活带来影响，“我现在腿脚不利索了，每天上下楼梯三四趟累得够呛，当然还是电梯方便多了。”但一说起电梯更换费用，陈大伯的态度很坚决，“这钱我一分都不会出。”我问他为什么，他反问我：“你知道这几部电梯是怎么坏的吗?”陈大伯认为，电梯之所以坏得这么快，都是物业管理不善造成的。“电梯如果保养得好，是不会这么快就坏的。人家有些电梯，用上百年都可以。”“这个小区里有些房子，都是出租给别人开公司的。
       有些人使用电梯太不注意了，把电梯门用东西撑着，拼命往里面塞，很重的东西也往里面搬，电梯发出警报了他们也不管不顾。”“电梯会坏，主要是物业的责任，碰到这样的行为，他们从来都不制止。电梯经常这样超负荷运转，不坏才怪呢。”“就算电梯更换了，如果继续这么用下去，物业不管不顾，迟早还是会坏的。”老人拿出了今年7到9月份缴纳的物业费账单，其中综合服务费529元，水电费1573元，停车费300元，加起来是2400元。“每个季度的物业费，我都是按时缴纳的，从来不拖欠一分钱。物业负责整个小区的管理和维护，现在电梯坏了，当然要他们来修。”陈大伯扶了下老花眼镜，语气坚决。3楼的任大伯：如果大家都出我也会出任大伯住在3楼，我在楼梯间采访其他业主的时候，他和老伴正好要出门，任大伯身上还扛着一辆自行车。
       听说我是记者采访电梯的事情，任大伯跟我聊了起来。对于电梯更换费用，任大伯说：“如果大家都出，那我也会出。当然不能平摊，楼层高的不管多少总得多出一点吧。”任大伯今年67岁，和老伴住在这里。他剃着光头，身子骨看起来蛮硬朗。看着他旁边的自行车，我问他：这样扛上扛下吃得消吗?任大伯叹了口气：“这也没办法啊，以前都是电梯上下，现在没了电梯只能这样了。”说起电梯更换费用，任大伯觉得：“不管多少，物业总要承担一部分。”任大伯也认为，电梯坏了，跟物业的管理不善有很大关系。“收了物业费，总要干点事情吧。”大伯的老伴接过话头说。宁波市区现有百部电梯需要更换费用由谁出尚无先例宁波市区类似海曙区白云山庄这种境况的小区，还有不少。昨天，记者采访了宁波市特种设备检验研究院曹副院长。曹副院长说，目前全市大概共有4万部电梯，其中住宅电梯有1万多部，根据初步估计，因为超龄服役或者其他原因需要更换的电梯，市区大概有百部左右。
       白云山庄相对来说是宁波最早使用电梯的住宅楼，“小区电梯更换，这笔钱到底由谁来出，宁波目前还没有这方面的先例。”7楼的王大伯：这钱应该由政府来出王大伯今年70岁，住在7楼，老伴由于腿摔伤已经两个多月没有下楼了。“她原本就有骨质疏松，散步的时候摔了一跤，现在一直躺在床上。”王大伯说，两个多月前原本医生交代要去医院检查的，但电梯刚好停运了，“我背也背不动，从那时候起老伴就一直没有下过楼，现在已经拖了4个多月没去医院检查了。”王大伯说，更换电梯这钱他出不起。“我每个月也就2000多元的退休金，老伴还瘫痪在床，这1万多块就相当于我半年的退休金，拿出来确实有点困难。”他说：最好是政府能出这笔钱，或者出大头也好。“我看南京那些地方，更换报废电梯都是政府出大头，为什么宁波做不到呢?”市物业资金管理中心：电梯过了保修期只能由业主分摊解决租住8楼开公司的钟先生：就当是做公益也好10楼的郑先生：如果实在没办法那就出钱钟先生租下了8楼的一个房间，开了家服装公司。他见我盯着满屋子的衣服看，主动介绍起来：“衣服都是我们自己搬上来的，电梯坏了我们也没办法，有时候客户到楼下了，听说电梯坏了都不愿意上来。如果这电梯再拖个两个月，我就要考虑搬地方了。”关于电梯更换费用，钟先生说，他虽然没有决定权，“但如果我是这里的住户，肯定会出钱。”他说这好比是做公益事业，“有些人做公益事业很热心，但碰到这种事情反而没那么主动了。其实这两者之间是相似的。”“大家都是邻居，每天低头不见抬头见的，有钱的业主多出点，没钱的业主少出点，能有多大关系呢?我算了一下，顶多也就两三千块的区别。大家以后在电梯里碰到，打个招呼，也算是个人情啊。”钟先生说他感到挺纳闷的：“都两个多月了，怎么还是谈不拢呢?”郑先生住在10楼，我按了半天门铃，没人开门。转身要走的时候，他从门里探出半个头来，睡眼惺忪的样子。郑先生一家三口住在这幢楼最高层。“今天因为休息在家，平时我们只有晚上才回来的，就好像住旅馆一样。”郑先生说，他们家平时一天也就上下楼两趟，早上出门晚上回家，电梯坏了，虽然有点不方便，但影响不大，“年轻人嘛，多爬爬楼梯也没事。”谈到电梯费用，郑先生说：“如果实在没有其他办法，只能由业主来出，那还是得出。
       当然最好是政府能够分摊一点。”早在一个多月前，市物业资金管理中心归科长就到了白云山庄去协商解决电梯的事情，对情况比较了解。他给出的意见是：这笔钱应该由业主分摊。2010年，《宁波市物业专项维修资金管理办法实施意见》出台，规定房屋要交一笔“养老保险金”，为房子的维修“埋单”，其中就包括电梯更换等费用。归科长说，根据白云山庄的情况，如果要建立物业专项维修资金，每户人家缴纳的费用应该是房屋面积×104元，算起来每户人家大概要13000-15000元。当时他提出这个意见的时候，遭到不少业主反对，这个方案没能通过。“电梯是有保修期的，保修期之内是厂家负责;过了保修期，就是业主的事情了。这件事没有别的途径，只能由业主来分摊解决。”归科长说。