自2007年年中开始至今，塘沽区陆续有近20个高层社区办理入

　　对此，塘沽区物业办有关工作人员表示，与多层住宅不同，高层社区物业费包括两个主要部分，分别为物业服务费和能源损耗费。一般情况下，能源损耗费又远高于物业服务费。其中，包括多层住宅不需要的二次供水水泵、电梯和其他设备等。这些设备不仅购进价格高，投入使用后，还需要有定期和不定期的检查和维修费用，都远高于简单的物业服务费。而对于新建社区，在售房前期，地产开发商已经与物业公司进行成本核算，并在有关文件上对物业收费标准予以公示和说明。因此，购买新房的业主可在购买房屋前对物业费收费标准予以确认。